评论：房地产“救市”博弈应容忍多元话语表达

2008年10月20日 13:17 来源：燕赵晚报

　　在全球金融危机的背景之下，有关房地产“救市”的新闻，也接二连三。继全国16城市地方政府出招救楼市为中央“默许”、到住房与城乡建设部等部门联合制定房地产“救市”方案，房地产宏观调控新政出台“只待时机”。18日，全国各地69位市长齐聚深圳参加“中国市长论坛”，住房与城乡建设部副部长仇保兴在论坛上表示：“应该给各城市政府一定的自由度，各地的政府应该说有能力、也有责任，作出一些政策上的选择。”这也是高层首次对各地刺激楼市政策作正式表态。(10月19日《新快报》)
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　　对于这场“救市”到底该不该出手，坊间从始至终都是争论纷纷。而争论的焦点，主要是如何救市、救市是否就是“救房价”等涉及民生利益的核心问题。然而，这种潜流暗涌的民意流，并没有阻止“救市”论按照它“既定”的逻辑和轨道“稳步推进”。从中央政府“默许”到公共管理部门的“正式表态”，全国性房地产“救市”行动，看来已经箭在弦上。

　　这就使我们不得不思考这样一个问题：该不该“救市”，如何“救市”，除了管理部门的“正式表态”，我们是否应该倾听一下来自民间的声音？因为说白了，在当前情况下，该不该“救市”以及如何“救市”，其实就是一种利益博弈。而利益博弈，则首先需要多元话语的表达，应该让各种不同的声音、不同的利益群体都能参与其中，而不是一个简单的从“默许”到“正式表态”走过场。

　　但是，令人遗憾的是，至少到目前为止，我们还没有看到民意能够有一个畅通的渠道和平台，与“默认”和“正式表态”的救市舆论形成良性互动和公共辩论，在已经依稀看到影子的救市策略中，也没有看到能让民生获益的重大“利好”。

　　应该看到，当前“救市”成功与否的根本，在于能否让百姓从“救市”中得利。或者说，让民生获益应为“救市”的唯一归宿。只有在这样一个前提之下，全国性房地产“救市”政策出台，才可能会让利益各方在前所未有的这场全球金融危机中“相互取暖”，“救市”才能真正成为民生、房地产商和地方政府同舟共济的“诺亚方舟”。而要实现这个目标，则首先需要倾听民意、尊重民意。否则，所谓的“救市”就可能真的不幸被民意言中，成为救“房价”。

　　总之，在一个利益博弈时代，应该容忍多元话语表达。多元话语表达有利于培育平衡，培育理性。当前，在“救市”政策已经箭在弦上的格局之下，我们不能忽略民意，不得不掂量民意对于“救市”的质疑、建议和呼声。否则，所谓的“救市”极有可能沦为权力和资本携手出逃的一场游戏。（石子砚）